¿Tasar o no tasar? Esa es la cuestión
En la compraventa de bienes raíces hay muchos factores en juego, uno de ellos y muy importante es fijar el precio de compraventa. Esto interesa tanto a compradores como vendedores como a nosotros los corredores de propiedades, que intermediamos entre ambos. Por ello nuestra recomendación es siempre tasar una propiedad cuando no se sabe o […]
Aprendamos más sobre los gastos comunes
¿Es obligación pagar los gastos comunes? La nueva Ley de Copropiedad (21.442) promulgada el 1 de abril de 2022, establece que los copropietarios están obligados a pagar los gastos comunes, ya sea que usen o no las áreas o servicios comunes. Tampoco lo exime del pago de los gastos comunes si la propiedad permanece desocupada. […]
¿Qué son y qué incluyen los gastos comunes? Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442)
Al arrendar una propiedad en condominio, ya sea una casa habitación o un departamento, aparece la pregunta de cuánto será el gasto común mensual. También es un hecho que se generan problemas en la comunidad por gastos comunes impagos o dudas respecto a qué implica el gasto común o en qué se gastan los recursos […]
Alzas de tasas de créditos hipotecarios
https://www.elmostrador.cl/el-semanal/2021/07/12/el-impacto-en-el-crecimiento-tus-creditos-y-tu-bolsillo-del-alza-de-tasas-que-se-viene/ ¿Está pensando adquirir una vivienda con CH? Esta información es importante ya que las tasas de interés para los CH están subiendo debido a un proceso inflacionario que ya se refleja en las nuevas medidas del Banco Central de Chile. ¿Quiere saber más? Pinche el link de arriba
¿Juicio de arrendamiento durante la crisis del Covid-19?
Debido a la crisis Covid y el desempleo consecuente, han aumento los arrendatarios que no están recibiendo sus rentas. Hemos recibido muchas consultas donde los dueños se ven en la urgencia de desalojar a arrendatarios. Esta realidad no es única de Chile, sino un fenómeno mundial. En este artículo vamos a explicar qué situaciones se […]
¿Por qué suben mis contribuciones?
Reavalúo de bienes raíces y alza en las contribuciones. En el año 2018 todos las propiedades no agrícolas sufrieron un reavalúo respecto de los valores o“tasación fiscal”. Lo mismo ocurrirá 4 años despúes, osea, en el año 2022cuando el Servicio de Impuestos Internos (SII) realice un nuevo proceso deactualización de valores fiscales. La importancia […]
¿Qué funciones cumple un corredor de propiedades?
Es que un corredor de propiedades es un intemediario entre una persona que vende y otra que tiene la necesidad de comprar un bien raíz, ya sea urbano o rural. Es un profesional competente que se ha especializado en venta de bienes raíces por lo que cuenta con conocimiento técnicos especializados relativos a la gestión […]